Por Elena Gaona, Oficina de Asuntos P\u00fablicos de HUD<\/p>\n
La Administraci\u00f3n Federal de Vivienda (FHA, por siglas en ingl\u00e9s) ha ayudado a millones de familias a comprar casa desde 1934. El FHA asegura los pr\u00e9stamos hipotecarios de su banco, haci\u00e9ndolo posible que le ofrezcan un mejor paquete, por ejemplo un enganche m\u00e1s bajo, costos de cierre m\u00e1s bajos, y la posibilidad de calificar para cr\u00e9dito mas f\u00e1cilmente. Gracias al FHA, 37 millones de familias se han convertido en due\u00f1os de hogar, quienes sin el programa posiblemente hubieran sido excluidos del mercado hipotecario.<\/strong><\/p>\n Ahora viene un peque\u00f1o cambio al FHA del que usted debe estar enterado.<\/strong><\/p>\n Para que el FHA siga fuerte, el Congreso requiere que el FHA mantenga dos por ciento de todos sus fondos activos en reserva para cubrir cualquier p\u00e9rdida. Por esta raz\u00f3n, el FHA anunci\u00f3 recientemente un modesto incremento en sus primas de seguro hipotecario anual, del .90 al 1.15 por ciento del pr\u00e9stamo restante. Estas primas se le cobran al due\u00f1o de hogar cada mes como parte de la hipoteca. Este cambio afectar\u00e1 solo a los pr\u00e9stamos nuevos asegurados por el FHA empezando el 18 de abril, 2011.<\/p>\n Si usted esta en el proceso de calificar para un pr\u00e9stamo de casa, preg\u00fantele a su banco sobre este nuevo incremento en sus recargos hipotecarios. Este peque\u00f1o incremento es asequible para casi todos las familias comprando hogar que calificar\u00edan para un pr\u00e9stamo nuevo, y ayudar\u00e1 a mantener al FHA fuerte para el futuro. En promedio, los nuevos prestatarios en el programa FHA pagaran aproximadamente $30 m\u00e1s por mes.<\/p>\n Si se esta preguntando si usted califica para un pr\u00e9stamo asegurado por el FHA, aqu\u00ed hay otros detalles: los prestatarios con cr\u00e9dito de 580 o arriba deben pagar 3.5 por ciento del pr\u00e9stamo como enganche; los prestatarios con cr\u00e9dito entre 500 y 579 necesitan contribuir 10 por ciento del pr\u00e9stamo como enganche; y prestatarios con cr\u00e9dito debajo de 500 no califican. El FHA tambi\u00e9n cobra una prima de seguro hipotecario por adelantado del 1 por ciento del costo del pr\u00e9stamo, cantidad que suele incorporarse a los pagos hipotecarios.<\/p>\n En general, el FHA sigue siendo una opci\u00f3n muy econ\u00f3mica para compradores de hogar con m\u00e1s bajos recursos y bajas cantidades de enganche. El incremento en costos mensuales ayudar\u00e1 a preservar la misi\u00f3n del FHA de ayudar a familias americanas que no han tenido mucha oportunidad de comprar su hogar, mientras sigue ayudando a estabilizar al mercado hipotecario durante estas \u00e9pocas econ\u00f3micas dif\u00edciles.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Por Elena Gaona, Oficina de Asuntos P\u00fablicos de HUD La Administraci\u00f3n Federal de Vivienda (FHA, por siglas en ingl\u00e9s) ha ayudado a millones de familias a comprar casa desde 1934. El FHA asegura los pr\u00e9stamos hipotecarios de su banco, haci\u00e9ndolo posible que le ofrezcan un mejor paquete, por ejemplo un enganche m\u00e1s bajo, costos de […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"nf_dc_page":"","footnotes":""},"categories":[21],"tags":[],"class_list":["post-1066","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-propiedad-raiz"],"yoast_head":"\n