{"id":20877,"date":"2019-02-28T08:40:50","date_gmt":"2019-02-28T13:40:50","guid":{"rendered":"https:\/\/elnuevogeorgia.com\/version2023\/?p=20877"},"modified":"2019-02-28T08:42:26","modified_gmt":"2019-02-28T13:42:26","slug":"propuesta-legislativa-busca-proteger-a-inquilinos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/elnuevogeorgia.com\/version2023\/georgia\/propuesta-legislativa-busca-proteger-a-inquilinos\/","title":{"rendered":"Propuesta legislativa busca proteger a inquilinos"},"content":{"rendered":"\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Por: Rafael Navarro- ENG<\/p>\n\n\n\n

\u201cDurante mi tiempo con Vecinos, el peor de los casos que hemos visto ha sido el de una mujer cuyo techo se le vino encina, pero la gerencia no hizo nada. La ciudad finalmente lleg\u00f3 y sancion\u00f3 a la unidad\u201d, narra Rebekah Cohen Morris, Director de Vivienda Equitativa de la organizaci\u00f3n Vecinos de Buford Highway.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

\u201cOtro que me impresion\u00f3 es el de un apartamento en la planta baja que inundaba repetidamente la sala de estar y el comedor cada vez que llov\u00eda. La familia ten\u00eda moho y moho negro creciendo debajo de la alfombra y sus muebles sufrieron da\u00f1os significativos debido a las pulgadas de agua que se filtraban por la puerta del patio cada vez que llov\u00eda\u201d<\/p>\n\n\n\n

Lo que Cohen Morris narra por desgracia no es nuevo, solo que ahora los ojos han estado puestos con mayor inter\u00e9s en el caso de los inquilinos, cuyos arrendadores no les prestan atenci\u00f3n a sus necesidades de mantenimiento.<\/p>\n\n\n\n

Los casos son a diario<\/em><\/p>\n\n\n\n

\u201cUna familia con la que trabajamos hab\u00eda vivido en su complejo de apartamentos en Brookhaven durante casi 16 a\u00f1os, sin embargo, cuando expresaron su preocupaci\u00f3n por los pisos rotos, el techo enmohecido y la estufa rota, su administraci\u00f3n no hizo nada. Finalmente, hartos, organizaron una reuni\u00f3n informal de inquilinos y fueron a la prensa\u2026El arrendador les orden\u00f3 que se fueran antes de fin de mes\u201d, narra Cohen.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Dice que debido a que los inquilinos saben que existe una posibilidad leg\u00edtima de que no se les renueve su contrato o que ser\u00e1n desalojados si plantean una inquietud, muchos optan por sufrir en silencio. A menudo se ven obligados a someter a los ni\u00f1os peque\u00f1os a estas condiciones.<\/p>\n\n\n\n

\u201cOtra vez, un residente nos llam\u00f3 despu\u00e9s de que todo su techo se hubiera derrumbado en su sala de estar, por suerte mientras ella y sus hijos estaban en otra habitaci\u00f3n. El inquilino llam\u00f3 al administrador de la propiedad, quien dijo que devolver\u00eda sus llamadas el lunes, en horario comercial\u201d<\/p>\n\n\n\n

Pero el drama no par\u00f3 ah\u00ed, cuando la ciudad se dio cuenta del problema, la administraci\u00f3n traslad\u00f3 a la familia a un apartamento sin muebles y sin aire acondicionado, durante el verano, mientras que tardaron semanas en reparar su apartamento.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEn casos como estos, los residentes pueden romper sus contratos antes de tiempo, pero muchas veces los residentes ni siquiera saben que tienen este derecho y que a menudo no pueden pagar los gastos de mudanza necesarios.<\/p>\n\n\n\n

A punto de cambiar<\/em><\/p>\n\n\n\n

Actualmente en Georgia, los inquilinos tienen pocos derechos bajo la ley, tanto es as\u00ed que el c\u00f3digo estatal dice simplemente: “El inquilino no tiene derechos m\u00e1s all\u00e1 del uso de la tierra y las propiedades que se le alquilan y los privilegios que sean necesarios para el disfrute de su uso”. <\/p>\n\n\n\n

Mientras las obligaciones del propietario se expresan de manera tan sucinta, seg\u00fan Cohen, donde solo se lee:<\/p>\n\n\n\n

\u201cEl propietario debe mantener las instalaciones y repararlas. Ser\u00e1 responsable de todas las mejoras sustanciales colocadas en las instalaciones con su consentimiento\u201d<\/p>\n\n\n\n

Cohen advierte que actualmente, todos los estados del pa\u00eds, menos seis, entre ellos–Georgia, Louisiana, Missouri, Dakota del Norte, Oklahoma y Wyoming-, tienen leyes contra las represalias que toman los arrendadores o propietarios, pero este a\u00f1o eso podr\u00eda cambiar.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEn Georgia, los legisladores republicanos est\u00e1n tratando de aprobar un proyecto de ley que otorgar\u00eda a los inquilinos protecciones legales contra las represalias de los propietarios\u201d<\/p>\n\n\n\n

Se trata del proyecto de ley HB 346 el cual permitir\u00eda que los inquilinos tengan vecindarios saludables y pr\u00f3speros.<\/p>\n\n\n\n

\u201cDebemos asegurarnos de que nuestras leyes protejan a quienes toman medidas para abordar las condiciones de vida inseguras para ellos, sus hijos y sus vecinos\u201d, expres\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

Hispanos ser\u00edan los m\u00e1s beneficiados<\/em><\/p>\n\n\n\n

\tEl corredor de la Buford Highway en DeKalb, que cubre parte de las ciudades de Brookhaven, Atlanta, Chamblee y Doraville tiene una conformaci\u00f3n demogr\u00e1fica bastante diversa, pero especialmente en lo que tiene que ver con problemas de viviendas, Cohen estima que alrededor del 85% de los afectados son latinos, seg\u00fan sus experiencias y conforme a la demograf\u00eda de las escuelas del condado.<\/p>\n\n\n\n

\u201cCada semana, nuestra asociaci\u00f3n de la comunidad de Buford Highway, recibe llamadas o mensajes de texto sobre condiciones peligrosas que ocurren en apartamentos y casas de alquiler en nuestro vecindario. Env\u00edan im\u00e1genes de techos con moho y tablas de piso podridas, techos colapsados y problemas generalizados de roedores\u201d, comenta Cohen.<\/p>\n\n\n\n

Quiere hacer un mejor trabajo<\/em><\/p>\n\n\n\n

\tRebekah dice que toda esta situaci\u00f3n habitacional le ha despertado su inter\u00e9s por servir como concejal por la ciudad de Doraville.<\/p>\n\n\n\n

\u201cQuiero poder servir como un puente entre las comunidades de inmigrantes en Doraville, particularmente la poblaci\u00f3n de Latinx, que es el 60% de la poblaci\u00f3n general en la ciudad\u201d, dice.<\/p>\n\n\n\n

\u201cComo hija de un inmigrante, s\u00e9 que puede ser dif\u00edcil entender y navegar aspectos de la educaci\u00f3n, la vivienda y el desarrollo de la ciudad\u201d, se\u00f1ala.<\/p>\n\n\n\n

\u201cActualmente, las comunidades latinas, vietnamita, china y otras comunidades de inmigrantes no est\u00e1n representadas en el consejo de la ciudad ni en varias comisiones, y quiero ayudar a crear un entorno en el que eso cambie\u201d, concluye.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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