{"id":2267,"date":"2011-09-01T05:50:08","date_gmt":"2011-09-01T10:50:08","guid":{"rendered":"https:\/\/elnuevogeorgia.com\/version2023\/?p=2267"},"modified":"2011-09-02T14:08:00","modified_gmt":"2011-09-02T19:08:00","slug":"la-administracion-de-obama-ofrece-asistencia-hipotecaria-adicional-para-propietarios-de-vivienda-desempleados","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/elnuevogeorgia.com\/version2023\/propiedad-raiz\/la-administracion-de-obama-ofrece-asistencia-hipotecaria-adicional-para-propietarios-de-vivienda-desempleados\/","title":{"rendered":"LA ADMINISTRACI\u00d3N DE OBAMA OFRECE ASISTENCIA HIPOTECARIA ADICIONAL PARA PROPIETARIOS DE VIVIENDA DESEMPLEADOS"},"content":{"rendered":"<p><strong>Modificaciones a los requisitos de FHA permitir\u00e1n una tolerancia de 12 meses<\/strong><\/p>\n<p>La administraci\u00f3n de Obama anunci\u00f3 modificaciones a los requisitos de la Administraci\u00f3n de Vivienda Federal (FHA, por siglas en ingl\u00e9s) que requerir\u00e1n a los proveedores de pr\u00e9stamos FHA a prolongar el plazo de tolerancia para propietarios de vivienda desempleados a 12 meses. La administraci\u00f3n tambi\u00e9n tiene la intenci\u00f3n de requerir a los proveedores a participar en el programa Hacia Una Vivienda M\u00e1s Accesible o Making Home Affordable Program (MHA, por sus siglas en ingl\u00e9s), para prorrogar el per\u00edodo m\u00ednimo de tolerancia a 12 meses donde sea posible. Estas modificaciones brindar\u00e1n la ayuda altamente necesaria para los propietarios de vivienda desempleados que est\u00e1n tratando de mantener sus hogares mientras buscan nuevo empleo. Estos cambios tienen la intenci\u00f3n de establecer un est\u00e1ndar para que la industria hipotecaria proporcione asistencia m\u00e1s robusta a propietarios de viviendas desempleados en la recesi\u00f3n econ\u00f3mica.<\/p>\n<p>Los cambios al plazo de tolerancia especial del FHA anunciados hoy requerir\u00e1n a los administradores de pr\u00e9stamos a prorrogar el per\u00edodo de tolerancia para los prestatarios de FHA que califican para el programa desde cuatro meses hasta 12 meses y eliminar los obst\u00e1culos iniciales para hacer m\u00e1s f\u00e1cil que los prestatarios desempleados califiquen.<\/p>\n<p>&#8220;Los programas de tolerancia de desempleo actuales tienen per\u00edodos obligatorios que son inadecuadas para la mayor\u00eda de los prestatarios desempleados&#8221;, dijo el secretario de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos Shaun Donovan. &#8220;Hoy, 60 por ciento de los desempleados han estado sin trabajo durante m\u00e1s de tres meses y 45 por ciento han estado sin trabajo durante m\u00e1s de seis. Al proveer la opci\u00f3n de un a\u00f1o de tolerancia le dar\u00e1 a los propietarios en dificultades una oportunidad sustancialmente mayor de encontrar empleo antes de perder su hogar.&#8221;<\/p>\n<p>Cambios en el programa de Hacia Una Vivienda M\u00e1s Asequible para los Desempleados (Home Affordable Unemployment Program), requerir\u00e1n a los proveedores a prorrogar el plazo m\u00ednima de tolerancia desde 3 meses hasta 12 meses para propietarios de viviendas desempleados elegibles, donde sea posible para cada pr\u00e9stamo hipotecario. Adem\u00e1s, la tolerancia bajo este programa estar\u00e1 disponible para los prestatarios que est\u00e1n seriamente tarde en sus pagos.<\/p>\n<p>Todos los proveedores aprobados por FHA deben participar en el programa de mitigaci\u00f3n de FHA, que incluye el programa de tolerancia especial. Adem\u00e1s de prolongar el per\u00edodo de tolerancia y la eliminaci\u00f3n de los obst\u00e1culos inmediatos para los prestatarios, FHA enfatiz\u00f3 tambi\u00e9n su requisito de que proveedores realizen un examen al final del per\u00edodo de tolerancia para evaluar al prestatario para todos los programas de asistencia adicionales y aplicables y notifiquen al prestatario por escrito si \u00e9l\/ella califica para cualquier opci\u00f3n disponible. Si el prestatario no cumple los requisitos para cualquier opci\u00f3n de ayuda, los proveedores deben proporcionar al prestatario el motivo de denegaci\u00f3n y permitir al prestatario al menos siete d\u00edas para presentar informaci\u00f3n adicional que pueda afectar a la evaluaci\u00f3n.<\/p>\n<p>Estas reformas se basan en iniciativas exitosas de la Administraci\u00f3n para apoyar a los prestatarios desempleados a trav\u00e9s del Fondo de los m\u00e1s afectados (Hardest Hit Fund), de $7.6 mil millones y el Programa de Pr\u00e9stamos de Emergencia para Propietarios de Vivienda (EHLP, por sus siglas en ingl\u00e9s) de $1 mil millones. El Fondo de los m\u00e1s afectados, anunciado por primera vez en febrero de 2010, proporciona ayuda a 18 Estados y el Distrito de Columbia, que representan las \u00e1reas m\u00e1s afectadas por la ca\u00edda de los precios de vivienda y el desempleo, para dise\u00f1ar e implementar programas para ayudar a los propietarios de viviendas en dificultades evitar la ejecuci\u00f3n. Los estados participantes han dedicado aproximadamente 70 por ciento de los fondos del programa hacia programas para ayudar a los propietarios de viviendas afectados por el desempleo o subempleo. A partir de este mes, cada estado participante est\u00e1 aceptando solicitudes de prestatarios y proporcionando ayuda hipotecaria directa a los que califican.<\/p>\n<p>El programa EHLP es un complemento al Fondo de los m\u00e1s afectados (Hardest Hit Fund), para servir a los restantes 32 estados y Puerto Rico. El Congreso proporcion\u00f3 $1 mil millones a HUD, como parte de la Reforma Dodd-Frank Wall Street y Protecci\u00f3n al Consumidor, para implementar el programa puesto en marcha recientemente. EHLP ayuda a propietarios que han experimentado una reducci\u00f3n de los ingresos y que est\u00e1n en riesgo de ejecuci\u00f3n debido al desempleo involuntario, y el subempleo, debido a las condiciones econ\u00f3micas o una condici\u00f3n m\u00e9dica. EHLP se espera que ayude hasta a 30,000 prestatarios en dificultades, con un promedio de pr\u00e9stamo de aproximadamente $35,000.<\/p>\n<p>###<\/p>\n<p>La misi\u00f3n de Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU. es crear comunidades fuertes, sostenibles e inclusivas y vivienda de calidad asequible para todos. HUD trabaja para fortalecer el mercado de vivienda a fin de impulsar la econom\u00eda y proteger a los consumidores; satisfacer las necesidades de vivienda de alquiler asequible de calidad: utilizar la vivienda como una plataforma para mejorar la calidad de vida; construir comunidades inclusivas y sostenibles libres de discriminaci\u00f3n; y transformar el modo en que HUD hace negocios. Informaci\u00f3n adicional sobre HUD y sus programas est\u00e1 disponible en <a href=\"http:\/\/www.hud.gov\" target=\"_blank\">www.hud.gov<\/a> y <a href=\"http:\/\/espanol.hud.gov\" target=\"_blank\">espanol.hud.gov<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Modificaciones a los requisitos de FHA permitir\u00e1n una tolerancia de 12 meses La administraci\u00f3n de Obama anunci\u00f3 modificaciones a los requisitos de la Administraci\u00f3n de Vivienda Federal (FHA, por siglas en ingl\u00e9s) que requerir\u00e1n a los proveedores de pr\u00e9stamos FHA a prolongar el plazo de tolerancia para propietarios de vivienda desempleados a 12 meses. 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