{"id":31325,"date":"2022-10-15T07:57:18","date_gmt":"2022-10-15T12:57:18","guid":{"rendered":"https:\/\/elnuevogeorgia.com\/version2023\/?p=31325"},"modified":"2022-10-15T08:11:34","modified_gmt":"2022-10-15T13:11:34","slug":"fraudes-inmobiliarios-primera-parte","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/elnuevogeorgia.com\/version2023\/comunidad\/fraudes-inmobiliarios-primera-parte\/","title":{"rendered":"Fraudes inmobiliarios primera parte"},"content":{"rendered":"\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Los fraudes est\u00e1n en todo tipo de negocios, ya sea en una tienda de abarrotes, en un negocio de autos o en los bienes ra\u00edces, en este caso la mejor forma de evitar un fraude inmobiliario es consultando a todas las personas involucradas en el proceso de rentar o comprar una propiedad, es decir a cada uno de los componentes que van a llevar a cabo tu tramite cuando intentas rentar una casa es bueno consultar una segunda opini\u00f3n, sobre todo si no conoces los t\u00e9rminos de los contratos.<\/p>\n\n\n\n

Pide al agente que te compruebe que la persona o empresa que est\u00e1 rentando la propiedad sean los due\u00f1os, esto se puede hacer en los registros p\u00fablicos de la propiedad o en los taxes del condado donde se encuentra ubicada dicha propiedad tambi\u00e9n puedes pedirle su contrato con el due\u00f1o de la propiedad para ofrecer la casa.<\/p>\n\n\n\n

Dep\u00f3sito de apartado y renta anticipada<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Jam\u00e1s debes depositar dinero si no existe un dep\u00f3sito de aceptaci\u00f3n de tu oferta por parte del due\u00f1o de la propiedad, este dep\u00f3sito se debe hacer a trav\u00e9s de un cheque personal o un cheque certificado a nombre de la empresa o persona propietaria de la casa, o tambi\u00e9n puede que est\u00e9 involucrado un abogado de bienes ra\u00edces que llevara a cabo la transacci\u00f3n y el dep\u00f3sito lo tengas que hacer en sus oficinas.<\/p>\n\n\n\n

Costo de aplicaci\u00f3n<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Generalmente las empresas que rentan propiedades ya sean casas o departamentos te van a pedir un pago por la aplicaci\u00f3n y cada una tiene diferentes costos, algunas casas en renta por el mismo due\u00f1o no tienen esta tarifa.<\/p>\n\n\n\n

Deposito<\/strong><\/p>\n\n\n\n

No hagas un cheque a nombre del Realtor que ofrece la propiedad a menos que esta persona sea el due\u00f1o si no lo es, entonces el cheque se hace a nombre del due\u00f1o, del br\u00f3ker del Realtor que est\u00e1 ofreciendo la propiedad o del abogado involucrado.<\/p>\n\n\n\n

Dinero en efectivo (cash)<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Nunca entregues dinero en cash para hacer un dep\u00f3sito de apartado y anticipo de renta, ya que no tendr\u00e1s una forma oficial de comprobar este dep\u00f3sito, y de igual manera cada mes de renta que empieces a pagar hazlo con un cheque personal o un cheque de caja, (cashier\u2019s check). y guarda tus comprobantes de cada pago, estos te ayudaran cuando quieras comprar tu casa.<\/p>\n\n\n\n

Bajo la ley de Georgia ninguna persona est\u00e1 autorizada para vender o rentar la propiedad de otra gente sino es un Realtor certificado y autorizado en el estado, pero sobre todo que tenga un contrato de aceptaci\u00f3n de la promoci\u00f3n con de los due\u00f1os de la propiedad.<\/p>\n\n\n\n

Para m\u00e1s detalles Ll\u00e1mame<\/p>\n\n\n\n

Omar Hern\u00e1ndez U.<\/p>\n\n\n\n

770-369-3707<\/p>\n\n\n\n

Realtro GA # 393981.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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