{"id":3196,"date":"2012-01-19T05:50:01","date_gmt":"2012-01-19T10:50:01","guid":{"rendered":"https:\/\/elnuevogeorgia.com\/version2023\/?p=3196"},"modified":"2012-01-20T08:41:38","modified_gmt":"2012-01-20T13:41:38","slug":"agencias-aprobadas-por-el-gobierno-ayudan-a-evitar-la-ejecucion-hipotecaria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/elnuevogeorgia.com\/version2023\/propiedad-raiz\/agencias-aprobadas-por-el-gobierno-ayudan-a-evitar-la-ejecucion-hipotecaria\/","title":{"rendered":"Agencias aprobadas por el Gobierno ayudan a evitar la ejecuci\u00f3n hipotecaria"},"content":{"rendered":"

En los \u00faltimos a\u00f1os muchas personas han acudido a agencias, asesores de vivienda o prestamistas para proteger sus casas ante ejecuciones hipotecarias. Tristemente, en vez de recibir ayuda y proteger sus casas muchas familias fueron v\u00edctimas de estafadores que se quedaron con el dinero de los due\u00f1os de casa y no les brindaron protecci\u00f3n.<\/strong><\/p>\n

Esto no tiene que ser as\u00ed.<\/strong><\/p>\n

Cualquier persona que corre el riesgo de perder su casa por no poder pagar su hipoteca puede recibir asesoramiento gratuito del Gobierno. A trav\u00e9s de su red de agencias de asesoramiento aprobadas, el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD, por su sigla en ingl\u00e9s) ofrece orientaci\u00f3n e informaci\u00f3n para evitar la ejecuci\u00f3n hipotecaria.<\/p>\n

Servicios de las agencias de asesoramiento de vivienda<\/strong><\/p>\n

Las agencias de asesoramiento de vivienda aprobadas por HUD ofrecen informaci\u00f3n y ayuda para evitar la ejecuci\u00f3n hipotecaria. Estas agencias se encuentran por todo el pa\u00eds, y aunque los servicios espec\u00edficos var\u00edan de una agencia a otra, en t\u00e9rminos generales proveen la siguiente ayuda:<\/p>\n

\u2022Consejer\u00eda general en asuntos de vivienda<\/p>\n

\u2022Evaluaci\u00f3n de la situaci\u00f3n de cada persona o familia<\/p>\n

\u2022Ayuda para evitar la ejecuci\u00f3n hipotecaria<\/p>\n

\u2022Orientaci\u00f3n para refinanciar una hipoteca a trav\u00e9s de programas del Gobierno o para negociar con un prestamista<\/p>\n

Las agencias aprobadas por HUD no pueden cobrar por servicios relacionados a la prevenci\u00f3n de la ejecuci\u00f3n hipotecaria. No obstante, s\u00ed pueden cobrar una suma razonable por otros servicios como educaci\u00f3n general sobre la vivienda, y asesoramiento antes y despu\u00e9s de la compra, entre otros.<\/p>\n

C\u00f3mo prepararse para una consulta<\/strong><\/p>\n

Los consumidores que desean hablar con un representante de una agencia aprobada no tienen que esperar a estar en el proceso de la ejecuci\u00f3n hipotecaria. Si uno anticipa problemas para pagar su hipoteca, es mejor hablar con un asesor en vez de esperar hasta que empeore la situaci\u00f3n. Para sacarle m\u00e1s provecho a la consulta es importante estar preparado con cierta informaci\u00f3n financiera:<\/p>\n

\u2022Ingresos y gastos mensuales de la familia<\/p>\n

\u2022Monto del pago mensual de la hipoteca<\/p>\n

\u2022\u00daltimo estado de cuenta de la hipoteca<\/p>\n

\u2022Correspondencia con el prestamista sobre pagos tard\u00edos de la hipoteca<\/p>\n

Adem\u00e1s, se aconseja a los consumidores que tengan una idea de lo que quieren lograr con la ayuda de la agencia: quedarse con su casa, venderla, refinanciar, etc.<\/p>\n

Si uno decide trabajar con una agencia no aprobada por HUD<\/strong><\/p>\n

Es recomendable que los consumidores que deciden trabajar con agencias no aprobadas tomen ciertas precauciones:<\/strong><\/p>\n

\u2022No pagar por servicios de asesoramiento para evitar la ejecuci\u00f3n hipotecaria. Las agencias aprobadas por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano proveen estos servicios sin cobrar<\/p>\n

\u2022Resistir cualquier presi\u00f3n para firmar documentos sin tener suficiente tiempo para leerlos<\/p>\n

\u2022No transferir la escritura o t\u00edtulo de la propiedad a otra persona u organizaci\u00f3n<\/p>\n

\u2022No pagar las mensualidades de la hipoteca a organizaciones que no sean el prestamista que otorg\u00f3 la hipoteca o una organizaci\u00f3n aprobada por el mismo<\/p>\n

Para aprender m\u00e1s sobre la prevenci\u00f3n de la ejecuci\u00f3n hipotecaria y temas relacionados a la vivienda visita GobiernoUSA.gov<\/a>, el portal oficial del Gobierno de los Estados Unidos en espa\u00f1ol, que forma parte de la Administraci\u00f3n de Servicios Generales (GSA) de EE. UU.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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