{"id":6070,"date":"2013-06-05T11:15:00","date_gmt":"2013-06-05T16:15:00","guid":{"rendered":"https:\/\/elnuevogeorgia.com\/version2023\/?p=6070"},"modified":"2013-06-05T11:15:00","modified_gmt":"2013-06-05T16:15:00","slug":"elimine-segundas-terceras-hipotecas-por-medio-de-bancarrota","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/elnuevogeorgia.com\/version2023\/propiedad-raiz\/elimine-segundas-terceras-hipotecas-por-medio-de-bancarrota\/","title":{"rendered":"Elimine Segundas &#038; Terceras Hipotecas Por Medio de Bancarrota"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"https:\/\/elnuevogeorgia.com\/version2023\/wp-content\/uploads\/2013\/06\/21.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/elnuevogeorgia.com\/version2023\/wp-content\/uploads\/2013\/06\/21.jpg\" alt=\"21\" width=\"588\" height=\"248\" class=\"aligncenter size-full wp-image-6071\" srcset=\"https:\/\/elnuevogeorgia.com\/version2023\/wp-content\/uploads\/2013\/06\/21.jpg 588w, https:\/\/elnuevogeorgia.com\/version2023\/wp-content\/uploads\/2013\/06\/21-300x126.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 588px) 100vw, 588px\" \/><\/a><\/p>\n<p>La Eliminaci\u00f3n de Grav\u00e1menes es un instrumento muy poderoso y \u00fatil dentro de la Ley de Bancarrota en un Cap\u00edtulo 13 para propietarios que est\u00e9n cerca o se encuentren en un proceso de ejecuci\u00f3n hipotecaria. En muchos casos de Cap\u00edtulo 13 podemos eliminar completamente segundas y terceras hipotecas as\u00ed como l\u00edneas de cr\u00e9dito. A este procedimiento se le llama &#8220;Eliminaci\u00f3n de Grav\u00e1menes&#8221;. Para poder llevarlo a cabo, el valor de su casa debe ser menor que la cantidad que usted debe en su primera hipoteca.<\/p>\n<p>El cap\u00edtulo 13 es un porgrama de consolidaci\u00f3n y reorganizaci\u00f3n de Deudas, mismo que las consolida (junta) bajo un plan de pago. Dicho Plan, le da hasta cinco (5) a\u00f1os para actualizarse con pagos atrasados del pr\u00e9stamo hipotecario y de otras deudas, pag\u00e1ndole a los acreedores \u00fanicamente lo que usted puede pagar. &#8220;Eliminaci\u00f3n de Grav\u00e1menes &#8221; (eliminaci\u00f3n de pr\u00e9stamos) quiere decir que a la terminaci\u00f3n exitosa de su Cap\u00edtulo 13 el acreedor, tendr\u00e1 que remover los grav\u00e1menes de su propiedad como las hipotecas menores y los pagos atrasados. Usted ya no tendr\u00e1 ninguna obligaci\u00f3n de pagarlos en el futuro. Esta puede ser una herramienta enormemente \u00fatil para que usted se pueda conservar su casa.<\/p>\n<p>La raz\u00f3n, es que el pr\u00e9stamo eliminado ser\u00e1 convertido a trav\u00e9s de la bancarrota de una deuda con garant\u00eda que se requiere pagar, a una deuda no garantizada. En un Cap\u00edtulo 13 no es requerido que se paguen en su totalidad las deudas no garantizadas. De hecho, en la mayor\u00eda de los casos no se paga nada de las deudas no garantizadas. Esto es absolutamente legal bajo la aprobaci\u00f3n del Tribunal. Puede ser un gran beneficio para usted el eliminar las hipotecas menores y NO tener que pagarlas, seg\u00fan sea su plan del Cap\u00edtulo 13.<\/p>\n<p>Esto reduce su deuda total y sus pagos del pr\u00e9stamo. \u00bfQu\u00e9 puede ser mejor que eliminar una deuda hipotecaria? A esto nos referimos como \u201cLo \u00faltimo en Modificaci\u00f3n de Pr\u00e9stamo&#8221;.<br \/>\nDefensa contra la Ejecuci\u00f3n Hipotecaria<\/p>\n<p>\u00a1Usted tiene el poder para detener su proceso de ejecuci\u00f3n hipotecaria! Sugerimos que llame hoy mismo a nuestra oficina para revisar inmediatamente su situaci\u00f3n y sus posibles opciones legales. \u00a1Si no puede llegar a un acuerdo favorecedor para usted que pueda pagar, la bancarrota le puede ayudar!<\/p>\n<p>Presentar un caso de Cap\u00edtulo 13 ante el Tribunal de Bancarrota detiene inmediatamente la ejecuci\u00f3n de una hipoteca y todas las acciones de cobranza por parte de los acreedores. El cap\u00edtulo 13 es un programa de consolidaci\u00f3n y reorganizaci\u00f3n de deudas que le da un plazo de hasta cinco (5) a\u00f1os para actualizarse con pagos atrasados del pr\u00e9stamo de la hipoteca; tambi\u00e9n podr\u00e1 incluir en el plan todas las dem\u00e1s deudas, pagando a los acreedores \u00fanicamente lo que usted puede o tiene la capacidad de pagar. Bajo ciertas circunstancias podemos eliminar completamente una segunda o tercera hipoteca, as\u00ed como l\u00edneas de cr\u00e9dito. Esto es a lo que podemos llamar &#8221; Lo \u00faltimo en Modificaci\u00f3n de Pr\u00e9stamo&#8221;. \u00bfQu\u00e9 puede ser mejor que eliminar legalmente todas estas hipotecas?<\/p>\n<p>    En un Cap\u00edtulo 13, la tasa de inter\u00e9s que se aplica en pagos atrasados de la hipoteca es actualmente de un 0%.<\/p>\n<p>En algunas ocasiones, nosotros podemos eliminar completamente las deudas no garantizadas como: tarjetas de cr\u00e9dito, deudas m\u00e9dicas, demandas y cualquier otra clase de deuda que usted tenga.<\/p>\n<p>    La tasa de inter\u00e9s que se aplica a deudas de tarjeta de cr\u00e9dito es generalmente 0% en el Cap\u00edtulo 13<br \/>\n    No se cobran puntos ni costos por procesamiento de pr\u00e9stamos ya que el Cap\u00edtulo 13 es un programa de reorganizaci\u00f3n de deuda, no es un pr\u00e9stamo.<\/p>\n<p>Como se menciono con anterioridad, el capitulo 13 es un plan de consolidaci\u00f3n y frecuentemente es una buena soluci\u00f3n para los que quieren conservar su propiedad y tienen ingresos suficientes para cubrir los pagos del plan y del pr\u00e9stamo de la hipoteca.<\/p>\n<p>Presentar un Cap\u00edtulo 7 tambi\u00e9n detiene inmediatamente la ejecuci\u00f3n de una hipoteca, por lo cual t\u00edpicamente usted puede permanecer en la propiedad por m\u00e1s tiempo. En general, eventualmente la propiedad se perder\u00e1. El Cap\u00edtulo 7 no salva la casa a menos que usted pueda actualizarse con el pr\u00e9stamo hipotecario r\u00e1pidamente o casi de inmediato. Sin embargo, un Cap\u00edtulo 7 le permite eliminar otras deudas problem\u00e1ticas. Cu\u00e1ndo un Cap\u00edtulo 7 se termina exitosamente (generalmente en un periodo de 4 meses), sus deudas son liquidadas y podr\u00e1 comenzar de nuevo sin presiones financieras. Bajo la ley de bancarrota puede ser posible que pueda quedarse con todo o la mayor parte de sus pertenencias.<\/p>\n<p><strong>El cap\u00edtulo 7 es t\u00edpicamente para los que: <\/strong><\/p>\n<p>    No pueden seguir haciendo los pagos del pr\u00e9stamo de la hipoteca, los impuestos sobre bienes ra\u00edces y tiene otras deudas significativas.<br \/>\n    Deben m\u00e1s de la hipoteca (hipotecas) que el precio de compra original de la Propiedad.<br \/>\n    Tienen una hipoteca(s) menor(es) y la primera hipoteca inicia un juicio de ejecuci\u00f3n hipotecaria o complet\u00f3 el proceso de ejecuci\u00f3n hipotecaria.<\/p>\n<p>El cap\u00edtulo 7 elimina legalmente casi toda deuda, incluyendo obligaci\u00f3n personal sobre primeras, segundas y terceras hipotecas; as\u00ed como l\u00edneas de cr\u00e9dito hipotecarias. El cap\u00edtulo 7 es apropiado cuando el propietario:<\/p>\n<p>    Ya no puede cumplir con los pagos de la hipoteca y tiene deuda adicional significativa<br \/>\n    Debe m\u00e1s en la hipoteca (hipotecas) que el precio original de la casa o su valor actual.<br \/>\n    Tiene una segunda o tercera hipoteca o l\u00edneas de cr\u00e9dito y la primera, ejecuta o ha completado un juicio hipotecario.<br \/>\n    Los ingresos actuales no exceden la cantidad permitida bajo las nuevas leyes de bancarrota.<br \/>\n    Tiene deudas de tarjeta de cr\u00e9dito y m\u00e9dicas que no pueden ser pagadas<br \/>\n    Sufre acoso por parte de acreedores y recaudadores.<\/p>\n<p><strong>El Proceso de Ejecuci\u00f3n Hipotecaria <\/strong><\/p>\n<p>En el proceso de ejecuci\u00f3n de una hipoteca el acreedor tiene el derecho de vender su propiedad en una subasta p\u00fablica para recuperar el pr\u00e9stamo. La ejecuci\u00f3n de una hipoteca comienza oficialmente cuando el acreedor registra una &#8220;Notificaci\u00f3n de atraso&#8221;. Si dentro de un per\u00edodo de 3 meses, usted no se actualiza con los pagos atrasados de la hipoteca, gastos de ejecuci\u00f3n y otros; el acreedor tiene el derecho de poner su propiedad en remate por lo que registrar\u00e1 una \u201cNotificaci\u00f3n de venta de la propiedad\u201c, misma que le informar\u00e1 que su casa se vender\u00e1 en una subasta p\u00fablica que se llevar\u00e1 a cabo en un t\u00e9rmino de 20 d\u00edas despu\u00e9s de la notificaci\u00f3n, y ser\u00e1 ejecutada por medio del administrador de la deuda (fideicomisario). Despu\u00e9s de la venta de ejecuci\u00f3n hipotecaria usted ya no seguir\u00e1 siendo el propietario de la casa.<\/p>\n<p>Quien sea el que compre la propiedad tiene el derecho de revenderla y quedarse con las ganancias. Si el mismo acreedor o un tercero la compra, en cualquiera de los casos, a usted se le requerir\u00e1 abandonar la propiedad. De no hacerlo, el comprador tiene el derecho de iniciar un juicio de desalojo por posesi\u00f3n il\u00edcita del Inmueble y la fuerza p\u00fablica puede interceder para desalojarlo de la propiedad.<\/p>\n<p>Puede haber consecuencias de impuestos y obligaci\u00f3n personal de segundas y terceras hipotecas, si usted pierde su propiedad en una venta de ejecuci\u00f3n hipotecaria. Busque asesor\u00eda legal y sobre impuestos desde el inicio del proceso de ejecuci\u00f3n de una hipoteca para que entienda sus derechos y las consecuencias que pueda tener en su situaci\u00f3n particular.  <a href=\"http:\/\/www.californiabankruptcygroup.com\" title=\"hipo\">http:\/\/www.californiabankruptcygroup.com<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La Eliminaci\u00f3n de Grav\u00e1menes es un instrumento muy poderoso y \u00fatil dentro de la Ley de Bancarrota en un Cap\u00edtulo 13 para propietarios que est\u00e9n cerca o se encuentren en un proceso de ejecuci\u00f3n hipotecaria. En muchos casos de Cap\u00edtulo 13 podemos eliminar completamente segundas y terceras hipotecas as\u00ed como l\u00edneas de cr\u00e9dito. 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