{"id":6095,"date":"2013-06-05T20:28:54","date_gmt":"2013-06-06T01:28:54","guid":{"rendered":"https:\/\/elnuevogeorgia.com\/version2023\/?p=6095"},"modified":"2021-03-01T12:12:13","modified_gmt":"2021-03-01T17:12:13","slug":"los-recien-casados-quieren-casa-propia-pero-normalmente-no-estan-listos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/elnuevogeorgia.com\/version2023\/archivo\/eduardo-silva\/los-recien-casados-quieren-casa-propia-pero-normalmente-no-estan-listos\/","title":{"rendered":"Los reci\u00e9n casados quieren casa propia pero normalmente no est\u00e1n listos"},"content":{"rendered":"<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/elnuevogeorgia.com\/version2023\/wp-content\/uploads\/2013\/02\/eduardosilva_transparent-020213_150x150.png\" alt=\"Eduardo Silva\" width=\"150\" height=\"150\" class=\"alignleft size-full wp-image-5231\" srcset=\"https:\/\/elnuevogeorgia.com\/version2023\/wp-content\/uploads\/2013\/02\/eduardosilva_transparent-020213_150x150.png 150w, https:\/\/elnuevogeorgia.com\/version2023\/wp-content\/uploads\/2013\/02\/eduardosilva_transparent-020213_150x150-70x70.png 70w, https:\/\/elnuevogeorgia.com\/version2023\/wp-content\/uploads\/2013\/02\/eduardosilva_transparent-020213_150x150-110x110.png 110w\" sizes=\"auto, (max-width: 150px) 100vw, 150px\" \/>Tener casa propia es lo mejor que uno puede hacer por la familia, sin embargo, una y otra vez vemos c\u00f3mo la gente pierde sus casas por no haber estado preparados para tomar el compromiso de comprar y sostener una casa.<\/p>\n<p>Los reci\u00e9n casados normalmente son presionados por sus propios padres y amigos para que compren una casa, en lugar de \u201ctirar\u201d el dinero a la basura rentando una casa o apartamento; pero en realidad, rentar una casa o departamento es la mejor opci\u00f3n hasta que est\u00e9n completamente preparados para lanzarse al compromiso de comprar una casa.<\/p>\n<p>El consejo que voy a compartir a continuaci\u00f3n lo aprend\u00ed directamente del experto en finanzas Dave Ramsey que aunque dr\u00e1stico, resulta ser el mejor consejo que cualquier persona que quiera comprar casa puede recibir.<\/p>\n<p>Comencemos diciendo que por lo general todo mundo te va a poner las cosas de tal manera que puedas comprar una casa de forma r\u00e1pida y hasta cierto punto f\u00e1cil, pero MOMENTO, deteng\u00e1monos y analicemos lo siguiente.<\/p>\n<p>Dave Ramsey recomienda que cumplas con los siguientes puntos para que NUNCA te veas en la situaci\u00f3n de PERDER TU CASA:<\/p>\n<ul>\n<li>Evita al m\u00e1ximo las deudas de todo tipo: tarjetas de cr\u00e9dito, pr\u00e9stamos para la escuela, etc. (Lee el art\u00edculo \u201cLa mejor forma de crear tu historia de cr\u00e9dito SIN ENDEUDARTE\u201d en: <a href=\"https:\/\/elnuevogeorgia.com\/version2023\/?p=5431\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">www.elnuevogeorgia.com\/?p=5431<\/a> )<\/li>\n<li>Si ya tienes deudas, sal de todas tus deudas hasta que hayas pagado el \u00faltimo centavo.<\/li>\n<li>Ahorra para un fondo emergencias que cubra de 3 a 6 meses de tus gastos actuales. Esto te permitir\u00e1 seguir pagando la casa si te enfermas o pierdes tu trabajo.<\/li>\n<li>Enf\u00f3cate en buscar un pr\u00e9stamo hipotecario a pagarse en 15 a\u00f1os, en lugar de 30 a\u00f1os. Ahorrar\u00e1s una enorme cantidad en intereses.<\/li>\n<li>Ahorra el 20% para el pago inicial o down payment. Esto te evitar\u00e1 pagar cargos por seguro del pr\u00e9stamo, tu pago mensual ser\u00e1 menor y te ayudar\u00e1 a salir m\u00e1s r\u00e1pido de la deuda.<\/li>\n<li>Aseg\u00farate que el pago mensual de la hipoteca o mortgage no sea mayor del 25% de tu ingreso familiar. Es decir, si ganan $4,000 por mes, tu pago mensual de la casa debe ser de $1,000 o menos.<\/li>\n<li>Es muy importante que tu primera casa sea una casa que en verdad puedas pagar, y no que sea la casa de tus sue\u00f1os, ya que por lo general esa casa se puede convertir en tu peor pesadilla cuando no la puedes pagar.<\/li>\n<li>Pide que tus pagos sean cada dos semanas (bi-weekly) en lugar de mensuales, ya que de esta forma el pago promedio mensual es casi el mismo, pero de esta forma haces m\u00e1s pagos cada a\u00f1o, lo que te ahorrar\u00e1 dinero en intereses, y saldr\u00e1s m\u00e1s r\u00e1pido de la deuda.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Estoy de acuerdo que para cumplir con estos requisitos pareciera imposible, y que de esta forma nunca podr\u00e1s comprar tu casa pronto, sin embargo, el ser due\u00f1o de una casa es similar a correr un marat\u00f3n, y por lo tanto, debes prepararte para el marat\u00f3n y no para una carrera de 100 metros. Esto claro, si no quieres perder tu casa en los primeros 5 a\u00f1os de haberla comprado.<\/p>\n<p>Dese\u00e1ndote \u00e9xito en la vida,<br \/>\nEduardo Silva<br \/>\n<a href=\"http:\/\/www.EduardoSilva.biz\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">www.EduardoSilva.biz<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Tener casa propia es lo mejor que uno puede hacer por la familia, sin embargo, una y otra vez vemos c\u00f3mo la gente pierde sus casas por no haber estado preparados para tomar el compromiso de comprar y sostener una casa. 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