{"id":675,"date":"2011-02-03T18:56:03","date_gmt":"2011-02-03T23:56:03","guid":{"rendered":"https:\/\/elnuevogeorgia.com\/version2023\/?p=675"},"modified":"2011-02-09T19:24:43","modified_gmt":"2011-02-10T00:24:43","slug":"programa-de-esperanza-para-propietarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/elnuevogeorgia.com\/version2023\/propiedad-raiz\/programa-de-esperanza-para-propietarios\/","title":{"rendered":"Programa de ESPERANZA para Propietarios"},"content":{"rendered":"<p><strong>El programa ESPERANZA para Propietarios refinanciar\u00e1 hipotecas para prestatarios que enfrentan dificultad que hacer sus pagos, pero que pueden hacer los pagos en un nuevo pr\u00e9stamo asegurado por la Administraci\u00f3n de Vivienda Federal de HUD (FHA). El programa comienza el 1 de octubre de 2008 y termina el 30 de septiembre de 2011.<\/strong><\/p>\n<p>\u00bfQu\u00e9 es el Programa ESPERANZA para Propietarios (H4H)?<\/p>\n<ul>\n<li>Este nuevo programa, creado por el congreso, has sido concebido para ayudar a prestatarios en riesgo de incumplimiento de pago y ejecuci\u00f3n a refinanciar sus hipotecas en pr\u00e9stamos m\u00e1s econ\u00f3mico.<\/li>\n<\/ul>\n<p>\u00bfDe qu\u00e9 manera me puede ayuda el programa H4H?<\/p>\n<ul>\n<li>Si usted tiene problemas para hacer sus pagos hipotecarios, este programa le puede permitir refinanciar su pr\u00e9stamo en un nuevo pr\u00e9stamo de tasa fija por 30 a\u00f1os con pagos m\u00e1s bajos.<\/li>\n<\/ul>\n<p>\u00bfTengo que pagar algo para solicitar?<\/p>\n<ul>\n<li>Habr\u00e1n costos de cierre asociados con el pr\u00e9stamo ESPERANZA para Propietarios; sin embargo, puede que el prestarario no requiera pagar los gastos en efectivo. Consulte con su agencia crediticia o un asesor de vivienda aprobado por HUD para m\u00e1s detalles. Para buscar una agencia crediticia parobada por la FHA o un asesor de vivienda aprobado por HUD, visite espanol.hud.gov.<\/li>\n<\/ul>\n<p>\u00bfCu\u00e1nto tiempo tomar\u00e1 el proceso?<\/p>\n<ul>\n<li>La duraci\u00f3n del proceso var\u00eda, pero usualmente toma aproximadamente 60 d\u00edas. No dude en consultar con su agencia crediticia al momento de presentar la solicitud.<\/li>\n<\/ul>\n<p>\u00bfQu\u00e9 informaci\u00f3n necesito para solicitar?<\/p>\n<ul>\n<li>Su prestamista es la mejor opci\u00f3n para contestar esta pregunta en base a su situaci\u00f3n espec\u00edfica, pero como m\u00ednimo, usted necesitar\u00e1 evidenciar sus ingresos y recursos, as\u00ed como informaci\u00f3n de su hipoteca actual.<\/li>\n<\/ul>\n<p>\u00bfPor cu\u00e1nto tiempo estar\u00e1 disponible el programa H4H?<\/p>\n<ul>\n<li>Este programa empez\u00f3 el 1 de octubre y concluir\u00e1 el 30 de septiembre de 2011.<\/li>\n<\/ul>\n<p>\u00bfQu\u00e9 tasa de inter\u00e9s recibir\u00e9?<\/p>\n<ul>\n<li>La tasa de inter\u00e9s para el nuevo pr\u00e9stamo H4H ser\u00e1 proporcionada por la entidad crediticia y est\u00e1 basada en las tasas vigentes del mercado.<\/li>\n<\/ul>\n<p>No me gustar\u00eda conseguir otra hipoteca de tasa variable. \u00bfCu\u00e1l ser\u00e1 la tasa de inter\u00e9s de esta hipoteca, fija o variable?<\/p>\n<ul>\n<li>Todos los pr\u00e9stamos de ESPERANZA para Propietarios son hipotecas de tasa fija por 30 a\u00f1os, asegurados por la Administraci\u00f3n de Vivienda Federal (FHA).<\/li>\n<\/ul>\n<p>Me comuniqu\u00e9 con mi agencia crediticia y ellos no est\u00e1n interesados en participar en este programa. \u00bfPuedo solicitar con HUD?<\/p>\n<ul>\n<li>HUD no acepta solicitudes de pr\u00e9stamo o presta dinero directamente; no obstante, usted puede presentar su solicitud con cualquier entidad crediticia aprobada por la FHA que est\u00e1 participando en el programa. Tambi\u00e9n puede consultar con un asesor de vivienda aprobado por HUD. Para una lista de entidades crediticias participantes y asesores, visite <a href=\"http:\/\/espanol.hud.gov\" target=\"_blank\">espanol.hud.gov<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Preguntas sobre elegibilidad<\/h3>\n<p>Mi prestamista ha empezado procedimientos de ejecuci\u00f3n. \u00bfPuedo aun solicitar el pr\u00e9stamo H4H?<\/p>\n<ul>\n<li>S\u00ed. Sin embargo, no hay tiempo que perder.<\/li>\n<\/ul>\n<p>\u00bfHay alg\u00fana restricci\u00f3n de ingreso?<\/p>\n<ul>\n<li>No. Pero necesitar\u00e1 demostrar que tiene suficiente ingreso estable para hacer los pagos de la hipoteca H4H.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Hace poco present\u00e9 una solicitud para bancarrota. \u00bfTodav\u00eda, puedo solicitar un pr\u00e9stamo H4H?<\/p>\n<ul>\n<li>S\u00ed. Los prestatarios en bacarrota pueden participar; sin embargo, ser\u00eda conveniente que consulte con la persona que maneja su bancarrota.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Mi entidad crediticia ya ha procedido a ejecutar mi vivienda. \u00bfTodav\u00eda puedo solicitar el pr\u00e9stamo H4H?<\/p>\n<ul>\n<li>Puede ser posible, dependiendo de la etapa del proceso de ejecuci\u00f3n en que est\u00e1. Para informaci\u00f3n m\u00e1s detallada, debe hablar con su entidad crediticia inmediatamente.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Tengo una primera y segunda hipoteca en mi vivienda. Todav\u00eda puedo solicitar un pr\u00e9stamo H4H?<\/p>\n<ul>\n<li>S\u00ed. Sin embargo, todos sus prestamistas existentes deben estar de acuerdo en liberar su derecho a redimir en contra de su vivienda.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Estoy al d\u00eda en mi hipoteca actual. \u00bfPuedo solicitar un pr\u00e9stamo H4H?<\/p>\n<ul>\n<li>S\u00ed.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Preguntas relacionadas a entidades crediticias<\/h3>\n<p>\u00bfMe puede recomendar una entidad crediticia?<\/p>\n<ul>\n<li>HUD no recomienda entidades crediticias; sin embargo, una lista de entidades crediticias participantes est\u00e1 disponible en nuestro sitio Web en espanol.hud.gov. En la secci\u00f3n titulada, &#8220;A su servicio,&#8221; pulse sobre el enlace &#8220;Busque una entidad crediticia aprobada por HUD en su \u00e1rea.&#8221;<\/li>\n<\/ul>\n<p>No he podido conseguir a mi prestamista y me gustar\u00eda solicitar. \u00bfQu\u00e9 debo hacer?<\/p>\n<ul>\n<li>Usted puede ponerse en contacto con cualquier entidad crediticia participante para solicitar. Para una lista de entidades crediticias aprobadas por HUD, visite nuestro sitio Web en espanol.hud.gov. En la secci\u00f3n marcada, &#8220;A su servicio&#8221;, pulse sobre el enlace &#8220;Busque una entidad crediticia aprobada por HUD en su \u00e1rea&#8221;.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Mi entidad crediticia no est\u00e1 registrada y me gustar\u00eda solicitar. \u00bfQu\u00e9 debo hacer?<\/p>\n<ul>\n<li>Usted puede ponerse en contacto con cualquier entidad crediticia participante para solicitar. Para una lista de entidades crediticias aprobadas por HUD, visite nuestro sitio Web en espanol.hud.gov. En la secci\u00f3n marcada &#8220;A su servicio&#8221;, pulse sobre el enlace &#8220;Busque una entidad crediticia aprobada por HUD en su \u00e1rea&#8221;.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Preguntas sobre asesor\u00eda<\/h3>\n<p>No me queda muy claro lo que debo de hacer. \u00bfC\u00f3mo puedo decidir si esta opci\u00f3n es la correcta para mi?<\/p>\n<ul>\n<li>Usted puede ponerse en contacto con un asesor de vivienda aprobado por HUD en su \u00e1rea. Ellos le pueden ayudar a evaluar las distintas opciones disponibles y su mejor curso de acci\u00f3n. Para localizar un asesor en su \u00e1rea, visite nuestro sitio Web espanol.hud.gov y pulse sobre el enlace &#8220;Hable con un asesor de vivienda.&#8221;<\/li>\n<\/ul>\n<p>\u00bfDe que manera me puede ayudar un asesor de vivienda?<\/p>\n<ul>\n<li>Los asesores de vivienda conocen los programas disponibles para ayudar a propietarios de vivienda en dificultades. Ellos pueden revisar su situaci\u00f3n espec\u00edfica, identificar sus opciones, y ayudarle a tomar una decisi\u00f3n informada.<\/li>\n<\/ul>\n<p>\u00bfTendr\u00e9 que pagar impuestos en la porci\u00f3n de &#8220;amortizaci\u00f3n&#8221; u olvido de mi pr\u00e9stamo actual?<\/p>\n<ul>\n<li>Usted debe comunicarse con el Servicio de Rentas Internas al (800) TAX-1040, o su asesor de impuestos sobre preguntas relacionadas a impuestos.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El programa ESPERANZA para Propietarios refinanciar\u00e1 hipotecas para prestatarios que enfrentan dificultad que hacer sus pagos, pero que pueden hacer los pagos en un nuevo pr\u00e9stamo asegurado por la Administraci\u00f3n de Vivienda Federal de HUD (FHA). 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