{"id":6833,"date":"2013-10-08T23:24:44","date_gmt":"2013-10-09T04:24:44","guid":{"rendered":"https:\/\/elnuevogeorgia.com\/version2023\/?p=6833"},"modified":"2013-10-08T23:24:44","modified_gmt":"2013-10-09T04:24:44","slug":"sugerencias-practicas-para-la-compra-de-una-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/elnuevogeorgia.com\/version2023\/propiedad-raiz\/sugerencias-practicas-para-la-compra-de-una-casa\/","title":{"rendered":"Sugerencias pr\u00e1cticas para la compra de una casa"},"content":{"rendered":"

\"08\"<\/a><\/p>\n

1. Antes de comenzar a buscar una casa, determine su elegibilidad para obtener un pr\u00e9stamo. Los bancos, las uniones de cr\u00e9dito, las empresas de cr\u00e9dito hipotecario y los agentes de hipotecas ofrecen pr\u00e9stamos para la compra de casas. <\/p>\n

2. Si su cr\u00e9dito es marginal o deficiente, consulte a su empresa de cr\u00e9dito. Es posible que usted sea elegible para recibir un pr\u00e9stamo, tomando en consideraci\u00f3n el tiempo transcurrido y la(s) causa(s) por las cuales su cr\u00e9dito es deficiente. <\/p>\n

3. Necesitar\u00e1 hacer un pago inicial. Los requisitos para el pago inicial var\u00edan, seg\u00fan el tipo de pr\u00e9stamo. Existen numerosos programas de ayuda para el pago inicial. Estos programas posiblemente le prestar\u00e1n o le dar\u00e1n los fondos necesarios para el pago inicial. <\/p>\n

4. Necesitar\u00e1 fondos para los costos del cierre de la transacci\u00f3n. Los costos de cierre son cargos hechos por servicios relacionados con el financiamiento de la transacci\u00f3n para la compra de bienes ra\u00edces. Estos cargos incluyen, pero no se limitan a, los siguientes:<\/p>\n

\u25e6Cargos de retenci\u00f3n (escrow) cobrados por la empresa que procesa la transacci\u00f3n
\n\u25e6Cargos por la emisi\u00f3n de la p\u00f3liza del t\u00edtulo de la propiedad cobrados por la empresa de seguro que expide la p\u00f3liza del t\u00edtulo
\n\u25e6Cargos del seguro hipotecario
\n\u25e6Seguro contra incendio y seguro para propietarios de casa
\n\u25e6Cargos que el Registrador del Condado cobra por el registro de la escritura p\u00fablica de su propiedad
\n\u25e6Cargos cobrados por la empresa de cr\u00e9dito por la tramitaci\u00f3n del pr\u00e9stamo (origination fees)<\/p>\n

5. Algunos pr\u00e9stamos tienen “puntos” y otros no. Un punto es un cargo cobrado por la empresa de cr\u00e9dito por la tramitaci\u00f3n del pr\u00e9stamo y equivale al 1% del monto total del pr\u00e9stamo. Este cargo, junto con la tasa de inter\u00e9s, constituye el rendimiento (yield) que su pr\u00e9stamo ofrecer\u00e1 a la empresa de cr\u00e9dito. Algunas empresas de cr\u00e9dito cobran un inter\u00e9s m\u00e1s alto como compensaci\u00f3n por no cobrar puntos. <\/p>\n

6. \u00bfLe convendr\u00e1 escoger una hipoteca con tasa de inter\u00e9s fija o ajustable? La respuesta a esta pregunta depende de si la tasa del inter\u00e9s hipotecario est\u00e1 a un nivel alto o bajo en el momento de financiar la compra, y depende tambi\u00e9n del tiempo que usted piensa vivir en la casa.<\/p>\n

7. Tome en consideraci\u00f3n las dos categor\u00edas principales de pr\u00e9stamos. “Pr\u00e9stamos convencionales\u201d. Es posible obtener pr\u00e9stamos hipotecarios convencionales hasta por un m\u00e1ximo del 97% de la relaci\u00f3n entre el pr\u00e9stamo y la valuaci\u00f3n de la propiedad. <\/p>\n

“Pr\u00e9stamos del gobierno\u201d. Esta categor\u00eda incluye pr\u00e9stamos con tasas de inter\u00e9s fijas o ajustables de la Administraci\u00f3n del Gobierno Federal para la Vivienda (Federal Housing Administration -FHA) y pr\u00e9stamos con tasas de inter\u00e9s fijas de la Administraci\u00f3n para Veteranos de Guerra (Veterans Administration -VA). <\/p>\n

Los pr\u00e9stamos de tipo FHA pueden obtenerse hasta por un m\u00e1ximo del 97.65% de la relaci\u00f3n entre el pr\u00e9stamo y la valuaci\u00f3n de la propiedad. Los veteranos de guerra de los Estados Unidos pueden obtener financiamiento de hasta el 100% de esa relaci\u00f3n mediante pr\u00e9stamos de tipo VA.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

1. Antes de comenzar a buscar una casa, determine su elegibilidad para obtener un pr\u00e9stamo. Los bancos, las uniones de cr\u00e9dito, las empresas de cr\u00e9dito hipotecario y los agentes de hipotecas ofrecen pr\u00e9stamos para la compra de casas. 2. Si su cr\u00e9dito es marginal o deficiente, consulte a su empresa de cr\u00e9dito. Es posible que […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"nf_dc_page":"","footnotes":""},"categories":[21],"tags":[],"class_list":["post-6833","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-propiedad-raiz"],"yoast_head":"\nSugerencias pr\u00e1cticas para la compra de una casa - El Nuevo Georgia<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/elnuevogeorgia.com\/version2023\/propiedad-raiz\/sugerencias-practicas-para-la-compra-de-una-casa\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_MX\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Sugerencias pr\u00e1cticas para la compra de una casa - El Nuevo Georgia\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"1. Antes de comenzar a buscar una casa, determine su elegibilidad para obtener un pr\u00e9stamo. Los bancos, las uniones de cr\u00e9dito, las empresas de cr\u00e9dito hipotecario y los agentes de hipotecas ofrecen pr\u00e9stamos para la compra de casas. 2. Si su cr\u00e9dito es marginal o deficiente, consulte a su empresa de cr\u00e9dito. Es posible que […]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/elnuevogeorgia.com\/version2023\/propiedad-raiz\/sugerencias-practicas-para-la-compra-de-una-casa\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"El Nuevo Georgia\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2013-10-09T04:24:44+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/elnuevogeorgia.com\/version2023\/wp-content\/uploads\/2013\/10\/08.jpg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Editor\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Editor\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tiempo de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"3 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/elnuevogeorgia.com\/version2023\/propiedad-raiz\/sugerencias-practicas-para-la-compra-de-una-casa\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/elnuevogeorgia.com\/version2023\/propiedad-raiz\/sugerencias-practicas-para-la-compra-de-una-casa\/\"},\"author\":{\"name\":\"Editor\",\"@id\":\"https:\/\/elnuevogeorgia.com\/version2023\/#\/schema\/person\/a6f30c7094b1ac77ccb97bfdd8bdc818\"},\"headline\":\"Sugerencias pr\u00e1cticas para la compra de una casa\",\"datePublished\":\"2013-10-09T04:24:44+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/elnuevogeorgia.com\/version2023\/propiedad-raiz\/sugerencias-practicas-para-la-compra-de-una-casa\/\"},\"wordCount\":559,\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/elnuevogeorgia.com\/version2023\/propiedad-raiz\/sugerencias-practicas-para-la-compra-de-una-casa\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/elnuevogeorgia.com\/version2023\/wp-content\/uploads\/2013\/10\/08.jpg\",\"articleSection\":[\"PROPIEDAD RAIZ\"],\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/elnuevogeorgia.com\/version2023\/propiedad-raiz\/sugerencias-practicas-para-la-compra-de-una-casa\/\",\"url\":\"https:\/\/elnuevogeorgia.com\/version2023\/propiedad-raiz\/sugerencias-practicas-para-la-compra-de-una-casa\/\",\"name\":\"Sugerencias pr\u00e1cticas para la compra de una casa - El Nuevo Georgia\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/elnuevogeorgia.com\/version2023\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/elnuevogeorgia.com\/version2023\/propiedad-raiz\/sugerencias-practicas-para-la-compra-de-una-casa\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/elnuevogeorgia.com\/version2023\/propiedad-raiz\/sugerencias-practicas-para-la-compra-de-una-casa\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/elnuevogeorgia.com\/version2023\/wp-content\/uploads\/2013\/10\/08.jpg\",\"datePublished\":\"2013-10-09T04:24:44+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/elnuevogeorgia.com\/version2023\/#\/schema\/person\/a6f30c7094b1ac77ccb97bfdd8bdc818\"},\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/elnuevogeorgia.com\/version2023\/propiedad-raiz\/sugerencias-practicas-para-la-compra-de-una-casa\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\/\/elnuevogeorgia.com\/version2023\/propiedad-raiz\/sugerencias-practicas-para-la-compra-de-una-casa\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/elnuevogeorgia.com\/version2023\/wp-content\/uploads\/2013\/10\/08.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/elnuevogeorgia.com\/version2023\/wp-content\/uploads\/2013\/10\/08.jpg\",\"width\":588,\"height\":248},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/elnuevogeorgia.com\/version2023\/#website\",\"url\":\"https:\/\/elnuevogeorgia.com\/version2023\/\",\"name\":\"El Nuevo Georgia\",\"description\":\"Periodico Hispano con informaci\u00f3n de primera mano a la comunidad latina de Georgia\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/elnuevogeorgia.com\/version2023\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/elnuevogeorgia.com\/version2023\/#\/schema\/person\/a6f30c7094b1ac77ccb97bfdd8bdc818\",\"name\":\"Editor\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\/\/elnuevogeorgia.com\/version2023\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/elnuevogeorgia.com\/version2023\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/Untitled-design-10-150x150.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/elnuevogeorgia.com\/version2023\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/Untitled-design-10-150x150.png\",\"caption\":\"Editor\"},\"description\":\"Rafael Navarro, es Comunicador Social- Periodista de origen colombiano, ha trabajado por m\u00e1s de 30 a\u00f1os en medios de comunicaci\u00f3n en espa\u00f1ol, tanto en Colombia como en Estados Unidos, en la actualidad es editor del peri\u00f3dico El Nuevo Georgia.\",\"url\":\"https:\/\/elnuevogeorgia.com\/version2023\/autor\/rafael\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Sugerencias pr\u00e1cticas para la compra de una casa - El Nuevo Georgia","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/elnuevogeorgia.com\/version2023\/propiedad-raiz\/sugerencias-practicas-para-la-compra-de-una-casa\/","og_locale":"es_MX","og_type":"article","og_title":"Sugerencias pr\u00e1cticas para la compra de una casa - El Nuevo Georgia","og_description":"1. Antes de comenzar a buscar una casa, determine su elegibilidad para obtener un pr\u00e9stamo. Los bancos, las uniones de cr\u00e9dito, las empresas de cr\u00e9dito hipotecario y los agentes de hipotecas ofrecen pr\u00e9stamos para la compra de casas. 2. Si su cr\u00e9dito es marginal o deficiente, consulte a su empresa de cr\u00e9dito. Es posible que […]","og_url":"https:\/\/elnuevogeorgia.com\/version2023\/propiedad-raiz\/sugerencias-practicas-para-la-compra-de-una-casa\/","og_site_name":"El Nuevo Georgia","article_published_time":"2013-10-09T04:24:44+00:00","og_image":[{"url":"https:\/\/elnuevogeorgia.com\/version2023\/wp-content\/uploads\/2013\/10\/08.jpg","type":"","width":"","height":""}],"author":"Editor","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Escrito por":"Editor","Tiempo de lectura":"3 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/elnuevogeorgia.com\/version2023\/propiedad-raiz\/sugerencias-practicas-para-la-compra-de-una-casa\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/elnuevogeorgia.com\/version2023\/propiedad-raiz\/sugerencias-practicas-para-la-compra-de-una-casa\/"},"author":{"name":"Editor","@id":"https:\/\/elnuevogeorgia.com\/version2023\/#\/schema\/person\/a6f30c7094b1ac77ccb97bfdd8bdc818"},"headline":"Sugerencias pr\u00e1cticas para la compra de una casa","datePublished":"2013-10-09T04:24:44+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/elnuevogeorgia.com\/version2023\/propiedad-raiz\/sugerencias-practicas-para-la-compra-de-una-casa\/"},"wordCount":559,"image":{"@id":"https:\/\/elnuevogeorgia.com\/version2023\/propiedad-raiz\/sugerencias-practicas-para-la-compra-de-una-casa\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/elnuevogeorgia.com\/version2023\/wp-content\/uploads\/2013\/10\/08.jpg","articleSection":["PROPIEDAD RAIZ"],"inLanguage":"es"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/elnuevogeorgia.com\/version2023\/propiedad-raiz\/sugerencias-practicas-para-la-compra-de-una-casa\/","url":"https:\/\/elnuevogeorgia.com\/version2023\/propiedad-raiz\/sugerencias-practicas-para-la-compra-de-una-casa\/","name":"Sugerencias pr\u00e1cticas para la compra de una casa - El Nuevo Georgia","isPartOf":{"@id":"https:\/\/elnuevogeorgia.com\/version2023\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/elnuevogeorgia.com\/version2023\/propiedad-raiz\/sugerencias-practicas-para-la-compra-de-una-casa\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/elnuevogeorgia.com\/version2023\/propiedad-raiz\/sugerencias-practicas-para-la-compra-de-una-casa\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/elnuevogeorgia.com\/version2023\/wp-content\/uploads\/2013\/10\/08.jpg","datePublished":"2013-10-09T04:24:44+00:00","author":{"@id":"https:\/\/elnuevogeorgia.com\/version2023\/#\/schema\/person\/a6f30c7094b1ac77ccb97bfdd8bdc818"},"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/elnuevogeorgia.com\/version2023\/propiedad-raiz\/sugerencias-practicas-para-la-compra-de-una-casa\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/elnuevogeorgia.com\/version2023\/propiedad-raiz\/sugerencias-practicas-para-la-compra-de-una-casa\/#primaryimage","url":"https:\/\/elnuevogeorgia.com\/version2023\/wp-content\/uploads\/2013\/10\/08.jpg","contentUrl":"https:\/\/elnuevogeorgia.com\/version2023\/wp-content\/uploads\/2013\/10\/08.jpg","width":588,"height":248},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/elnuevogeorgia.com\/version2023\/#website","url":"https:\/\/elnuevogeorgia.com\/version2023\/","name":"El Nuevo Georgia","description":"Periodico Hispano con informaci\u00f3n de primera mano a la comunidad latina de Georgia","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/elnuevogeorgia.com\/version2023\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"es"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/elnuevogeorgia.com\/version2023\/#\/schema\/person\/a6f30c7094b1ac77ccb97bfdd8bdc818","name":"Editor","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/elnuevogeorgia.com\/version2023\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/elnuevogeorgia.com\/version2023\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/Untitled-design-10-150x150.png","contentUrl":"https:\/\/elnuevogeorgia.com\/version2023\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/Untitled-design-10-150x150.png","caption":"Editor"},"description":"Rafael Navarro, es Comunicador Social- Periodista de origen colombiano, ha trabajado por m\u00e1s de 30 a\u00f1os en medios de comunicaci\u00f3n en espa\u00f1ol, tanto en Colombia como en Estados Unidos, en la actualidad es editor del peri\u00f3dico El Nuevo Georgia.","url":"https:\/\/elnuevogeorgia.com\/version2023\/autor\/rafael\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/elnuevogeorgia.com\/version2023\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6833","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/elnuevogeorgia.com\/version2023\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/elnuevogeorgia.com\/version2023\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/elnuevogeorgia.com\/version2023\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/elnuevogeorgia.com\/version2023\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6833"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/elnuevogeorgia.com\/version2023\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6833\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/elnuevogeorgia.com\/version2023\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6833"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/elnuevogeorgia.com\/version2023\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6833"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/elnuevogeorgia.com\/version2023\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6833"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}